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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Venez découvrir cette charmante propriété composée de deux bâtisses, au cœur de Bouleurs. La première bâtisse est une maison de plain pieds de 72 m² édifiée en 2021. Elle offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi7PA Actuel
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369 000 € | - |
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#aZJK0
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379 000 € | +2,7% |
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#b3BhQ
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379 000 € | +2,7% |
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#b7EbD
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379 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Rue De Crecy | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 15/09/2025 | 26 Rue De Crecy | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 22/08/2025 | 17 Rue De Crecy | 322 700 € | 101 m² | 3 195 € |
| 06/01/2025 | 4c Rue De La Republique | 404 000 € | 100 m² | 4 040 € |
| 24/10/2024 | 75 Rue De Montpichet | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Romain Rolland | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 20/09/2024 | 37 Rue De Montpichet | 350 965 € | 98 m² | 3 581 € |
| 26/07/2024 | 71b Rue De Montpichet | 405 000 € | 102 m² | 3 971 € |
| 29/03/2024 | 70 Rue Sinoel | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 27/10/2023 | 40 Rue De La Republique | 452 000 € | 87 m² | 5 195 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Hameau De Sarcy | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 28/08/2023 | 26 Rue Du Hameau De Sarcy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 21/08/2023 | 7b Rue De Crecy | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 15/06/2023 | 15b Rue Du Hameau De Sarcy | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |