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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 19ha, Longère comprenant une entrée-bureau, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée, un salon avec cheminée, ...
Route du Petit Bossis 85230 Bouin
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 369 348 € | 38 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 57 093 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 90 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 127 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 168 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9By0x Actuel
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342 900 € | - |
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#aC76p
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346 400 € | +1,0% |
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#b0UiW
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346 400 € | +1,0% |
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#afYYX
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346 400 € | +1,0% |
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#bqozt
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346 400 € | +1,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Pl De L Eglise | 155 650 € | 119 m² | 1 308 € |
| 04/12/2025 | 12 Bd De La Reynerie | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 19/11/2025 | 2 Lot Saint Marc | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 06/11/2025 | 12 Rte De Beauvoir | 184 600 € | 118 m² | 1 564 € |
| 10/09/2025 | 1 Lot De L Ecluse | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Champs | 129 000 € | 102 m² | 1 265 € |
| 25/08/2025 | 23 Rte Des Brochets | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 14/08/2025 | 11 Bd Du Poiroc | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 01/04/2025 | 7a Bd Sebastien Luneau | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Grain D Or | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 19/03/2025 | 26 Gr Grande Rue | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue De La Pierriere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 12/12/2024 | 26 Lot De La Chapelle | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue Neuve | 241 840 € | 115 m² | 2 103 € |
| 07/11/2024 | 16 Gr Grande Rue | 124 000 € | 114 m² | 1 088 € |