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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A BOUHET sur un terrain de 405 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 83 m² habitables avec 3 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 20 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 202 320 € | 29 821 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 47 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 66 541 € | 3,45% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUHET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUHET Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1b Che De La Croix Des Oliviers | 225 350 € | 77 m² | 2 927 € |
| 22/07/2025 | 8 Rue De La Mare | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 21/07/2025 | 3b Che De Blamere | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | Che De La Croix Des Oliviers | 222 000 € | 72 m² | 3 083 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Leconte | 216 300 € | 100 m² | 2 163 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Du Moulin Besson | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 20/03/2024 | 1c Che De Silop | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 01/03/2024 | 24 All Des Bleuets | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 26/01/2024 | 4c Che De Bel Air | 276 300 € | 94 m² | 2 939 € |
| 08/11/2023 | 2 All Des Bleuets | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 19/10/2023 | 8 Che Du Moulin | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 10/08/2023 | 11 Rue Leconte | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |