Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison À Vendre.Vous cherchez un projet à bâtir Vous avez l'oeil pour le potentiel caché A 30 min de La Rochelle, 10 min de Surgères, située au calme dans le secteur de Bouhet, ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 28 419 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 83 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUHET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blL43 Actuel
|
169 600 € | - |
|
#blDAX
|
169 600 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOUHET
|
169 600 € | 1 462 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR D AUNIS
|
169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR D AUNIS
|
169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERINES
|
174 000 € | 1 487 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR D AUNIS
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR D AUNIS
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE GUE D ALLERE
|
150 000 € | 1 181 € | 127 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Che De La Brande | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Leconte | 216 300 € | 100 m² | 2 163 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Du Moulin Besson | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 26/01/2024 | 4c Che De Bel Air | 276 300 € | 94 m² | 2 939 € |
| 08/11/2023 | 2 All Des Bleuets | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 16/09/2023 | 32 Rue Leconte | 306 500 € | 104 m² | 2 947 € |
| 04/08/2023 | 1 Che De La Brande | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |