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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du bourg, découvrez cette charmante maison à étage, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 380 184 € | 39 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 398 640 € | 57 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 432 540 € | 91 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 129 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 171 035 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGUENAIS ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGUENAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOUGUENAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUGUENAIS
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353 595 € | 3 186 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES COUETS
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355 900 € | 2 598 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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355 900 € | 2 598 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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357 240 € | 3 190 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUGUENAIS
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362 000 € | 2 642 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T5 BOUGUENAIS
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344 900 € | 2 999 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES COUETS
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344 900 € | 2 999 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUENAIS
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344 900 € | 2 999 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUENAIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUENAIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUENAIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 BOUGUENAIS
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333 900 € | 2 981 € | 112 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGUENAIS
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333 900 € | 2 981 € | 112 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5 Che De La Ranjonniere | 290 088 € | 104 m² | 2 789 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Des Amazones | 281 150 € | 98 m² | 2 869 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue De La Pagerie | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue De La Matrasserie | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue De La Maison David | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Francoise D'amboise | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 23/04/2025 | 13b Rue De Beau Soleil | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 11/04/2025 | 5 Imp De La Prairie Au Pre | 278 000 € | 108 m² | 2 574 € |
| 31/03/2025 | 47 Rue De La Ravardiere | 255 900 € | 99 m² | 2 585 € |
| 31/03/2025 | 10 Av Du Brossais | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 17/03/2025 | 53a Rue Georges Guynemer | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 17/03/2025 | 4b Rue De La Gagnerie | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 14/03/2025 | 6d Rue Des Brandes | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Jean Mermoz | 309 000 € | 115 m² | 2 687 € |
| 28/02/2025 | 19b Rue Du Moulin Laheux | 261 000 € | 113 m² | 2 310 € |