7 216 480 €
Bien
BOUGES LE CHATEAU
36110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BOUGES LE CHATEAU (36110)
Jardin
Bien agricole à Vendre à BOUGES-LE-CHATEAU (36110) en Indre (36).Ce bien agricole est composé de parcelles sur la commune de BOUGES-LE-CHATEAU. l'ensemble représentant 8 hectares e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 216 480 €
Honoraires agence (~5,0%)
-343 642 €
Prix net vendeur
6 872 838 €
Frais de notaire
+473 220 €
Émoluments
66 373 €
Droits & taxes
405 497 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 689 700 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 689 700 €
Capital à emprunter
7 689 700 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 92 071 €/mois | 279 003 €/mois | 7 733 964 € | 813 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 67 629 €/mois | 204 936 €/mois | 8 115 480 € | 1 194 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 48 967 €/mois | 148 385 €/mois | 8 814 060 € | 1 893 330 € | 3,35% |
| 20 ans | 39 960 €/mois | 121 091 €/mois | 9 590 400 € | 2 669 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 34 833 €/mois | 105 555 €/mois | 10 449 900 € | 3 529 170 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-45 213 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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