Bien • 2 pièces • 37 m²

BOUFFERE (85600) • Montaigu

Niveaux 3

Construction 1990

Copropriété 28 lots

Balcon

DPE D 240 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement en duplex de 37,72 m² carrez pour une surface au sol de 45,23m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, de...

Quartier Montaigu

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 122 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 829 €

Prix net vendeur 116 571 €

Frais de notaire +9 821 €

Émoluments 1 594 €

Droits & taxes 6 877 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 132 221 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 132 221 €

Capital à emprunter 132 221 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 583 €/mois	4 797 €/mois	132 972 €	13 974 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 163 €/mois	3 524 €/mois	139 560 €	20 562 €	3,25%
15 ans	842 €/mois	2 552 €/mois	151 560 €	32 562 €	3,35%
20 ans	690 €/mois	2 091 €/mois	165 600 €	46 602 €	3,50%
25 ans	602 €/mois	1 824 €/mois	180 600 €	61 602 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).