Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Emplacement privilégié ! Situé à seulement quelques pas du Théâtre de Thalie, des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de toutes les commodités, ce studio offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 122 640 € | 18 083 € | 3,25% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 28 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 40 403 € | 3,45% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 53 243 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTAIGU ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTAIGU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 14 Crs Michel Ragon | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Saint Jean | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Rochettes | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 16/09/2025 | 6113 Res Charcot Rue Galilee | 99 000 € | 35 m² | 2 829 € |
| 06/08/2025 | 14 Crs Michel Ragon | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 30/07/2025 | 35 Rue De L Ocean | 117 310 € | 40 m² | 2 933 € |
| 28/07/2025 | 35 Rue De L Ocean | 114 000 € | 40 m² | 2 850 € |
| 24/07/2025 | 7b Rue De Tiffauges | 332 500 € | 44 m² | 7 557 € |
| 10/07/2025 | 6 Pl Saint Jean Baptiste | 154 000 € | 43 m² | 3 581 € |
| 03/07/2025 | 67 Pl Du Champ De Foire | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 14/06/2025 | 9 Rue De Tiffauges | 132 000 € | 33 m² | 4 000 € |
| 07/05/2025 | 42 Rue Saint Joseph Bouffere | 210 000 € | 23 m² | 9 130 € |
| 07/05/2025 | 42 Rue Saint Joseph Bouffere | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De Bel Air | 73 000 € | 30 m² | 2 433 € |
| 18/04/2025 | 6411 Res Charles De Gaulle | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |