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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans un village de Saint-Georges-de-Montaigu, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne, sur un terrain de 1 575 m² sans vis-à-vis.Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 312 732 € | 32 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 48 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 107 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 142 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brGKl Actuel
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290 100 € | - |
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#bdiMY
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290 100 € | - |
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#bbNtO
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290 100 € | - |
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#bCJ9k
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290 100 € | - |
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#bkTw9
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290 100 € | - |
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#bAXc3
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290 100 € | - |
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#bBZ97
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290 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUFFERE
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292 600 € | 2 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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286 000 € | 2 028 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAIGU
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286 000 € | 2 043 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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283 400 € | 2 147 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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283 400 € | 2 362 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREIZE SEPTIERS
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297 500 € | 2 220 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAIGU
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE MONTAIGU
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
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306 800 € | 2 557 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
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306 800 € | 2 557 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
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306 800 € | 2 557 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
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269 999 € | 2 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Le Palnais | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 3ter Rte De La Planche | 265 830 € | 133 m² | 1 999 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Emile Morat | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 28/11/2025 | 1ter Rue Des Rochettes | 538 000 € | 100 m² | 5 380 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Des Hauts De La Cantiere | 278 000 € | 94 m² | 2 957 € |
| 07/11/2025 | 90 Le Bois Pin | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Des Coquelicots Guyonniere | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue Du Colonel Taylor | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 31/10/2025 | 5639 La Grande Bernerie | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Francois Truffaut | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 16/10/2025 | 4 La Bariaudiere | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 16/10/2025 | 44 Rue De La Robiniere | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Francois Truffaut | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Nefliers | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Noels | 265 800 € | 126 m² | 2 110 € |