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Maison 6 piècesExclusivement chez Capifrance Maison de centre ville avec un appartement attenant en location (595 €/mois) – Montaigu, Centre historique Idéalement située au cœur du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 341 376 € | 39 064 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 359 280 € | 56 968 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 392 040 € | 89 728 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 127 048 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 165 988 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFERE ↘ -1.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BOUFFEREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1M71 Actuel
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313 500 € | - |
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#b6t1Y
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313 500 € | - |
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#aZNUW
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313 500 € | - |
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#bs7zX
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292 600 € | -6,7% |
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#bsdQP
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292 600 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TREIZE SEPTIERS
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303 500 € | 1 734 € | 175 m² | 9 | Voir |
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAIGU
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297 000 € | 2 152 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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297 000 € | 2 168 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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297 000 € | 2 168 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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292 600 € | 2 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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292 600 € | 2 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAIGU
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292 600 € | 2 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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292 600 € | 2 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAIGU
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TREIZE SEPTIERS
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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284 000 € | 2 119 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Le Palnais | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 3ter Rte De La Planche | 265 830 € | 133 m² | 1 999 € |
| 26/11/2025 | 7 Le Butay | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 06/11/2025 | 30 Rue De La Bernardiere | 304 500 € | 142 m² | 2 144 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Des Coquelicots Guyonniere | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 30/10/2025 | 41b La Grande Barillere | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 16/10/2025 | 44 Rue De La Robiniere | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Noels | 265 800 € | 126 m² | 2 110 € |
| 04/10/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue De L Abbe Giraudet | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 16/09/2025 | 40 Rue Durivum | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 18/08/2025 | 1 Imp Des Olivettes | 269 000 € | 146 m² | 1 842 € |
| 14/08/2025 | 11 Le Puy Guerin | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 06/08/2025 | 5328 Le Mesnil | 581 783 € | 158 m² | 3 682 € |
| 02/08/2025 | 17b Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 408 000 € | 133 m² | 3 068 € |