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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Votre agence AGTIM vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h; et le samedi de 9h à 12h Centre-ville de Boufféré, en lotissement, en impasse, maison à éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 287 868 € | 30 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 44 421 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 70 521 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 99 261 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFERE ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ND4e Actuel
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266 900 € | - |
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#9QVH7
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266 900 € | - |
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#9RIYX
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283 400 € | +6,2% |
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#atmnb
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266 900 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAIGU
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266 900 € | 2 118 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE LOULAY
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267 500 € | 1 884 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
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269 999 € | 2 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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275 000 € | 1 846 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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283 400 € | 2 362 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TREIZE SEPTIERS
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TREIZE SEPTIERS
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTAIGU
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAIGU
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Le Palnais | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 3ter Rte De La Planche | 265 830 € | 133 m² | 1 999 € |
| 28/11/2025 | 1ter Rue Des Rochettes | 538 000 € | 100 m² | 5 380 € |
| 26/11/2025 | 7 Le Butay | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 06/11/2025 | 30 Rue De La Bernardiere | 304 500 € | 142 m² | 2 144 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Des Coquelicots Guyonniere | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue Du Colonel Taylor | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 31/10/2025 | 5639 La Grande Bernerie | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Francois Truffaut | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Francois Truffaut | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 16/10/2025 | 44 Rue De La Robiniere | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Noels | 265 800 € | 126 m² | 2 110 € |
| 04/10/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 03/10/2025 | 7 Imp Des Pivoines | 362 000 € | 101 m² | 3 584 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue De L Abbe Giraudet | 110 000 € | 128 m² | 859 € |