Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Nichée dans la verdure cette maison triplex de 118 m² habitables vous propose en RDC : entrée avec placard, wc et une grande pièce de 22 m² (idéale pour bureau) donnant sur un jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 32 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 320 160 € | 47 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 74 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 105 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 139 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFEMONT ↗ +2.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOUFFEMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjX3z Actuel
|
283 000 € | - |
|
#bn68T
|
283 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15ter Rue Berthelot | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Tanneurs | 331 000 € | 98 m² | 3 378 € |
| 22/12/2025 | 6 All Des Myosotis | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Forgerons | 392 200 € | 138 m² | 2 842 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Du General Empain | 516 000 € | 127 m² | 4 063 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 09/09/2025 | 6 All Des Trefles | 360 000 € | 116 m² | 3 103 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue De La Clairiere | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 07/08/2025 | 8 Rte Departementale 909 | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 18/07/2025 | 2 Rue Jacques Brel | 340 200 € | 102 m² | 3 335 € |
| 18/07/2025 | 8 Rue Francois Mitterrand | 465 700 € | 128 m² | 3 638 € |
| 17/07/2025 | 22 All Gutenberg | 253 500 € | 96 m² | 2 641 € |
| 16/07/2025 | 7 All De L Ortie Blanche | 373 500 € | 125 m² | 2 988 € |
| 20/06/2025 | 7 All Des Genets | 369 000 € | 104 m² | 3 548 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Murat | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |