Maison • 7 pièces • 158 m²

BOUE (02450)

Terrain 723 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 184 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -7 077 €

Prix net vendeur 176 923 €

Frais de notaire +13 961 €

Émoluments 2 173 €

Droits & taxes 10 438 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 197 961 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 197 961 €

Capital à emprunter 197 961 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 395 €/mois	7 258 €/mois	201 180 €	23 016 €	3,51%
10 ans	1 764 €/mois	5 345 €/mois	211 680 €	33 516 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 283 €/mois	3 888 €/mois	230 940 €	52 776 €	3,61%
20 ans	1 054 €/mois	3 194 €/mois	252 960 €	74 796 €	3,73%
25 ans	920 €/mois	2 788 €/mois	276 000 €	97 836 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Boue →

Prix/m²

14% moins cher

* Maison 7p, BOUE — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/03/2026	19 Rue D Oisy	130 000 €	146 m²	890 €
29/11/2024	3 Rue Du Gard	117 000 €	160 m²	731 €
27/09/2024	1 Rue De La Gare	43 500 €	148 m²	294 €
21/06/2024	1b Ham De La Folie	279 000 €	149 m²	1 872 €
28/03/2024	7 Rue Du Rejet	155 000 €	128 m²	1 211 €
21/03/2024	9 Rue Des Vannois	75 000 €	171 m²	439 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).