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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 174 m²
Maison de 174 m² 6 chambres et un bureau.Maison pensée pour la famille aux portes d'ANGERS. Située sur la commune de Bouchemaine proche du centre, dans un environnement calme et ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 511 056 € | 53 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 536 280 € | 78 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 582 480 € | 125 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 633 840 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 233 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5d5J Actuel
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475 000 € | - |
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#b3zzs
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475 000 € | - |
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#b3Oog
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475 000 € | - |
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#b4enS
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475 000 € | - |
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#bpKjg
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475 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BOUCHEMAINE
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475 000 € | 2 730 € | 174 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue De Haute Roche | 557 400 € | 202 m² | 2 759 € |
| 31/10/2025 | 10ter All Du Port Larron | 800 000 € | 186 m² | 4 301 € |
| 01/09/2025 | 3 All Des Bergeronnettes | 470 000 € | 144 m² | 3 264 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue De La Galerne | 720 000 € | 183 m² | 3 934 € |
| 29/07/2025 | 49 Rue Merveille | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 18/07/2025 | 27 Rue De Haute Roche | 430 000 € | 158 m² | 2 722 € |
| 10/07/2025 | 4 All De L Audreyne | 441 650 € | 146 m² | 3 025 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue De La Landeliere | 720 000 € | 155 m² | 4 645 € |
| 27/05/2025 | 21 Pl Des Campanules | 546 768 € | 190 m² | 2 878 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue Sauge | 470 000 € | 184 m² | 2 554 € |
| 31/03/2025 | 6 All Du Coteau | 598 500 € | 193 m² | 3 101 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue De L Ecureuil Roux | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Eperviere | 663 000 € | 204 m² | 3 250 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Reinettes | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 06/11/2024 | 46 Che Des Gourgeauderies | 462 000 € | 159 m² | 2 906 € |