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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison semi-individuelle,3 chambres,double garage avec fosse,jarMaison semi-individuelle sans travaux au calme offrant:Un hall d'entrée,un sallon salle à manger de 52 m²,une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUCHAIN ↘ -0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOUCHAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 428 Av Du Pdt John Kennedy | 274 000 € | 110 m² | 2 491 € |
| 16/12/2025 | 144 Pl Esplanade Ch De Gaulle | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 03/11/2025 | 200 Rue Anthenor Cauchy | 141 000 € | 122 m² | 1 156 € |
| 28/10/2025 | 49 Av Du Pdt John Kennedy | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 27/09/2025 | 264 Rue Frederic Chopin | 201 000 € | 96 m² | 2 094 € |
| 26/08/2025 | 86 Rue Jean Baptiste Lebas | 168 800 € | 105 m² | 1 608 € |
| 18/07/2025 | 280 Rue D Eitorf | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 27/02/2025 | 319 Rue Leon Pierard | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 31/01/2025 | 89 Rue De La Sensee | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 30/01/2025 | 52 Rue Robert Bertin | 167 000 € | 110 m² | 1 518 € |
| 15/01/2025 | 10 Pl Esplanade Ch De Gaulle | 219 900 € | 133 m² | 1 653 € |
| 30/12/2024 | 169 Bd Louis Havez | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/11/2024 | 69 Rue Alphonse Daudet | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue De La Gare | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 12/09/2024 | 440 Rue Jules Mousseron | 207 500 € | 96 m² | 2 161 € |