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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. En vente, une maison de type étage d'une superficie de 177m², idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUAYE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOUAYE
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495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUAYE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAYE
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468 500 € | 2 403 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUAYE
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522 000 € | 3 164 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUAYE
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522 000 € | 3 164 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUAYE
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428 450 € | 2 535 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUAYE
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428 450 € | 2 520 € | 170 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Av Du Bois | 436 000 € | 152 m² | 2 868 € |
| 19/06/2025 | 5 Che De L'epine | 150 000 € | 176 m² | 852 € |
| 15/05/2025 | 5a Rte De La Foret | 340 000 € | 172 m² | 1 977 € |
| 07/04/2025 | 5298 La Gareliere | 428 000 € | 170 m² | 2 518 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue De Nantes | 250 500 € | 145 m² | 1 728 € |
| 19/12/2024 | 22 Rte Du Tour | 330 000 € | 196 m² | 1 684 € |
| 30/08/2024 | 20 All Des Genets | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 23/08/2024 | 23 Rte De Beauvaiserie | 136 000 € | 151 m² | 901 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue De L Ouche Arbelle | 642 000 € | 195 m² | 3 292 € |
| 06/05/2024 | 5 Chem De La Gareliere | 495 000 € | 174 m² | 2 845 € |