Maison • 11 pièces • 120 m²

TRAVAUX

BOTSORHEL (29650) • Botsorhel

Terrain 1 248 m²

Construction 1850

Coprs de ferme à rénoverSituée à Botsorhel (29650), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne bretonne avec une vue dégagée. Appréciée pour son atm...

Quartier Botsorhel

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 45 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -1 938 €

Prix net vendeur 43 062 €

Frais de notaire +4 725 €

Émoluments 835 €

Droits & taxes 2 540 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 49 725 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 49 725 €

Capital à emprunter 49 725 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	602 €/mois	1 824 €/mois	50 568 €	5 816 €	3,51%
10 ans	443 €/mois	1 342 €/mois	53 160 €	8 408 €	3,53%
15 ans	322 €/mois	976 €/mois	57 960 €	13 208 €	3,61%
20 ans	265 €/mois	803 €/mois	63 600 €	18 848 €	3,73%
25 ans Recommandé	231 €/mois	700 €/mois	69 300 €	24 548 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/09/2025	1 Trohom Bihan	156 000 €	108 m²	1 444 €
25/07/2025	1 Coz Porziou	120 000 €	96 m²	1 250 €
18/07/2025	3 Rue An Avel	159 000 €	105 m²	1 514 €
11/04/2025	265 Keranguen	75 000 €	100 m²	750 €
30/01/2024	106 Goazelart	120 000 €	100 m²	1 200 €
26/10/2023	126 Kermarzin	179 900 €	130 m²	1 384 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).