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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Valérie Leclere vous propose: En ** EXCLUSIVITE ** située dans la charmante commune de BEGARD, cette NEO BRETONNE, à PROXIMITE DES COMMODITE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEGARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYRYE Actuel
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155 000 € | - |
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#aZkGA
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155 000 € | - |
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#brrLz
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155 000 € | - |
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#b0B4L
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155 000 € | - |
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#bgazg
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155 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 11/09/2025 | 9 Yellenn | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 11/08/2025 | 47b Rue De Gra Vur | 309 801 € | 117 m² | 2 648 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 10/07/2025 | 11 Hent Porzh Glas | 239 000 € | 85 m² | 2 812 € |