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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER à BORRE (59190) IDEAL ARTISAN ! Erigée sur une parcelle de plus de 600m², cet ensemble immobilier dispose : une maison lumineuse soignée et calme à usa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 90 813 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 120 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BORRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#86RYx Actuel
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244 000 € | - |
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#8VDYG
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249 500 € | +2,3% |
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#aWC8i
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244 000 € | - |
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#9E7sI
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249 500 € | +2,3% |
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#ayAKc
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249 500 € | +2,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1183 Rte Nationale | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 21/08/2025 | 595 Rte Nationale | 195 120 € | 101 m² | 1 932 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue De La Brasserie Dom Moulin | 286 300 € | 105 m² | 2 727 € |
| 06/05/2025 | 1561 Rte Nationale | 195 100 € | 78 m² | 2 501 € |
| 05/02/2025 | 429 Rte De Caestre | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 14/10/2024 | 1281 Rue De Sec Bois | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 22/08/2024 | 1387 Rte Nationale | 231 800 € | 100 m² | 2 318 € |
| 29/04/2024 | 1550 Rte Nationale | 281 200 € | 77 m² | 3 652 € |
| 07/12/2023 | 85 Che Du Contour De L Eglise | 126 350 € | 98 m² | 1 289 € |
| 27/07/2023 | 16 Che De La Forge | 226 300 € | 87 m² | 2 601 € |