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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
À découvrir sans tarder : spacieuse maison familiale à Esches ! Située dans une commune prisée, avec écoles et gare sur place. Cette maison profite d'un emplacement idéal à 8 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 35 730 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 52 062 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 82 062 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 116 142 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 151 902 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bornel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORNEL ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORNEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BORNELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOoUh Actuel
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286 500 € | - |
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#bNuc2
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286 500 € | - |
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#bP67h
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286 500 € | - |
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#bZ5cq
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286 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORNEL
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286 500 € | 1 848 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à BORNEL |
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T5 BORNEL
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286 500 € | 1 848 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à BORNEL |
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T5 BORNEL
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286 500 € | 1 848 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à BORNEL |
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T5 BORNEL
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286 500 € | 1 837 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à BORNEL |
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T7 BORNEL
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286 000 € | 1 765 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à BORNEL |
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T6 BORNEL
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BORNEL |
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T6 BORNEL
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BORNEL |
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T6 BELLE EGLISE
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BELLE EGLISE |
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T6 BELLE EGLISE
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BELLE EGLISE |
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T6 BELLE EGLISE
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BELLE EGLISE |
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T6 BELLE EGLISE
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BELLE EGLISE |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 7 Le Briquet | 193 500 € | 165 m² | 1 173 € |
| 20/02/2026 | 25 Rue Parc Du Chateau | 488 000 € | 154 m² | 3 169 € |
| 17/12/2025 | 5 Pl De L Eglise Anserville | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 15/12/2025 | 8 All De La Samsonne | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 05/11/2025 | 46 Rue Costes Et Bellonte | 336 000 € | 141 m² | 2 383 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Pasteur | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 02/07/2025 | 1b Rue D Anserville | 430 500 € | 140 m² | 3 075 € |
| 23/06/2025 | 8b Rue Gambetta | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Hauts Fosseuse | 321 615 € | 133 m² | 2 418 € |
| 27/05/2025 | 13 Le Briquet | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 13/05/2025 | 85 Rue Louis Denoual | 267 650 € | 145 m² | 1 846 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Du 8 Mai | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Carnot | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Du Blanc Fosse | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |