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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Direct N1. Située dans un cadre paisible, cette vaste maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 325 080 € | 33 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 112 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 148 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Pl De L Eglise Anserville | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 15/12/2025 | 8 All De La Samsonne | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 05/11/2025 | 46 Rue Costes Et Bellonte | 336 000 € | 141 m² | 2 383 € |
| 02/07/2025 | 1b Rue D Anserville | 430 500 € | 140 m² | 3 075 € |
| 23/06/2025 | 8b Rue Gambetta | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Hauts Fosseuse | 321 615 € | 133 m² | 2 418 € |
| 27/05/2025 | 13 Le Briquet | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 13/05/2025 | 85 Rue Louis Denoual | 267 650 € | 145 m² | 1 846 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Carnot | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Du Blanc Fosse | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 03/12/2024 | 7 Le Briquet | 387 000 € | 165 m² | 2 345 € |
| 31/07/2024 | 83 Rue Louis Denoual | 247 000 € | 163 m² | 1 515 € |
| 04/07/2024 | 4 Bd De Belle Eglise | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 08/02/2024 | 24 Rue Du Vert Galant | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |