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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
MAISON À BORNELCette maison récemment rénovée, située près des écoles et des commerces, est idéale pour un primo-accédant. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une belle entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 240 576 € | 27 519 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 40 143 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 276 300 € | 63 243 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 89 583 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 116 943 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BORNEL ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BORNEL
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220 500 € | 3 938 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BORNEL
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220 900 € | 3 563 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BORNEL
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220 900 € | 3 563 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BORNEL
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220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BORNEL
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220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BORNEL
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232 100 € | 3 868 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BORNEL
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232 100 € | 3 868 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ANSERVILLE
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203 000 € | 2 900 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSERVILLE
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194 900 € | 2 998 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 39 Rue Louis Denoual | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 07/11/2025 | 44b Rue Pasteur | 169 381 € | 61 m² | 2 777 € |
| 28/07/2025 | 1a Che Des Marais | 283 000 € | 73 m² | 3 877 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Charles Fessart | 166 000 € | 52 m² | 3 192 € |
| 27/05/2025 | 12 Rte De Saint Lubin | 204 000 € | 72 m² | 2 833 € |
| 14/05/2025 | 4 All Des Marguerites | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 13/05/2025 | 99 Rue Du Vert Galant | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 8a Imp Du Marais | 134 343 € | 58 m² | 2 316 € |
| 07/04/2025 | 38 Rue Pasteur | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Roses | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pasteur | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De Montchavert | 197 000 € | 70 m² | 2 814 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De Bornel Anserville | 232 400 € | 72 m² | 3 228 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Montchavert | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |