219 600 €
T4
82 m²
BORNAMBUSC
76110
N/A
vs marché
2 678
€/m²
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Créer un compte gratuit219 600 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
BORNAMBUSC (76110)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 457 €
Prix net vendeur
209 143 €
Frais de notaire
+16 170 €
Émoluments
2 481 €
Droits & taxes
12 339 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 770 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 770 €
Capital à emprunter
235 770 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 687 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 57 987 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 81 807 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 108 207 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,93%
10 824 €/an
Rendement net
3,10%
après charges
Cashflow
-763 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
902 €/an
Charges copro. NR
492 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
758 €/an
GLI (2,5%)
271 €/an
Vacance locative
902 €/an
Total charges
3 475 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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