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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison Bords 4 pièce(s) 93.49 m²Maison avec fort potentiel + Terrain constructible de 1 455 m² Opportunité rare à Bords ! À découvrir sur la commune de Bords, cette maison d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 28 322 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 822 € | 3,35% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 63 362 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORDS ↗ +34.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BORDS
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T5 BORDS
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T5 BORDS
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176 000 € | 1 956 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 TONNAY CHARENTE
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T6 TONNAY CHARENTE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TONNAY CHARENTE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TONNAY CHARENTE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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158 900 € | 1 746 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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158 900 € | 1 419 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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158 900 € | 1 419 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 24 Rue Des Fosses | 214 740 € | 89 m² | 2 413 € |
| 23/09/2025 | 20 Le Breuil | 157 800 € | 101 m² | 1 562 € |
| 29/08/2025 | 32b Rue Des Fosses | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Garenne | 201 800 € | 73 m² | 2 764 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Richards | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 13/03/2025 | 7 La Groie Grillee | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 27/02/2025 | 2 Cc Creux De La Chevre | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Saint Vivien | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 01/10/2024 | 2 Les Chaumes | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue De La Chancriere | 178 010 € | 90 m² | 1 978 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Du Port Paradis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/05/2024 | 1 Le Pere De Carillon | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 26/03/2024 | 5 La Groie Grillee | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/01/2024 | 23 Rue Du Cadran | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 28/12/2023 | 3 Cc Creux De La Chevre | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |