Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
COUP DE COEUR GARANTI !!A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 31 M² AVEC BALCON ET PARKING DANS NOTRE BELLE VILLE DE BORDEAUX 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 452 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 81 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BORDEAUX ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BORDEAUXComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUeE0 Actuel
|
167 000 € | - |
|
#aIKmu
|
164 000 € | -1,8% |
|
#acrKL
|
166 000 € | -0,6% |
|
#abWT7
|
167 500 € | +0,3% |
|
#acrk4
|
159 000 € | -4,8% |
|
#aN4qP
|
172 000 € | +3,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BORDEAUX
|
165 500 € | 5 172 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
165 000 € | 4 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
169 000 € | 4 447 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
170 000 € | 4 359 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
177 000 € | 5 206 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
177 541 € | 4 439 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 126 Rue Dubourdieu | 112 500 € | 22 m² | 5 114 € |
| 27/06/2025 | 37 Rue Paul Louis Lande | 2 166 600 € | 37 m² | 58 557 € |
| 25/06/2025 | 67 Rue Des Ayres | 228 500 € | 46 m² | 4 967 € |
| 20/06/2025 | 72 Rue Kleber | 700 000 € | 52 m² | 13 462 € |
| 19/06/2025 | 75b Rue Francois De Sourdis | 186 000 € | 33 m² | 5 636 € |
| 19/06/2025 | 19 Rue Belair | 115 360 € | 28 m² | 4 120 € |
| 18/06/2025 | 188 Rue Mouneyra | 203 390 € | 50 m² | 4 068 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Kleber | 155 000 € | 49 m² | 3 163 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue Frere | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue De Begles | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Albert De Mun | 159 600 € | 40 m² | 3 990 € |
| 16/06/2025 | 94 Quai Des Chartrons | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 13/06/2025 | 47 Av Emile Counord | 97 500 € | 25 m² | 3 900 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Puysegur | 317 900 € | 22 m² | 14 450 € |
| 11/06/2025 | 28 Rue Terrasson | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |