Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Située dans le quartier Judaïque, au calme d'une rue paisible et à deux pas des commerces de la Barrière Judaïque, cette maison de ville développe 141 m² habitables et a bénéficié ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 102 €/mois | 30 612 €/mois | 848 568 € | 89 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 890 400 € | 131 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 966 960 € | 207 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 1 052 160 € | 292 851 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 387 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BORDEAUX ↗ +0.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, BORDEAUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BORDEAUX
|
790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
798 000 € | 5 868 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
835 000 € | 5 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
835 000 € | 5 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
845 000 € | 4 856 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
698 500 € | 4 595 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
680 000 € | 4 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
680 000 € | 4 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av Vercingetorix | 725 000 € | 130 m² | 5 577 € |
| 19/12/2025 | 93 Cite De Libourne | 565 000 € | 132 m² | 4 280 € |
| 19/12/2025 | 87 Rue Surson | 585 000 € | 122 m² | 4 795 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Savigne Chanteloup | 439 000 € | 118 m² | 3 720 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Scaliger | 797 500 € | 147 m² | 5 425 € |
| 19/12/2025 | 68 Rue De Pessac | 842 000 € | 164 m² | 5 134 € |
| 17/12/2025 | 53 Rue Sainte Monique | 782 000 € | 139 m² | 5 626 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Achard | 1 090 000 € | 146 m² | 7 466 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Parc | 800 000 € | 134 m² | 5 970 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Auguste Brutails | 536 400 € | 127 m² | 4 224 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Marechal Foch | 644 358 € | 118 m² | 5 461 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Pages | 732 700 € | 140 m² | 5 234 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Bosquet | 849 000 € | 160 m² | 5 306 € |
| 10/12/2025 | 8 Pl Tartas | 503 000 € | 140 m² | 3 593 € |
| 09/12/2025 | 84 Rue Fieffe | 588 427 € | 140 m² | 4 203 € |