Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Proche du stade Chaban-Delmas, cette échoppe de 130 m² environ, surélevée 2016, offre des espaces appréciables pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 732 720 € | 203 899 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 269 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BORDEAUX
|
550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
550 000 € | 3 846 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
549 275 € | 4 325 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
569 000 € | 4 344 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
523 000 € | 4 252 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
523 000 € | 4 252 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
579 500 € | 3 739 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
514 500 € | 3 958 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
590 000 € | 4 097 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 64 Bd Pdt Franklin Roosevelt | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 29/12/2025 | 6 Av Vercingetorix | 725 000 € | 130 m² | 5 577 € |
| 19/12/2025 | 70 Rue Du Sablonat | 645 000 € | 109 m² | 5 917 € |
| 19/12/2025 | 93 Cite De Libourne | 565 000 € | 132 m² | 4 280 € |
| 19/12/2025 | 87 Rue Surson | 585 000 € | 122 m² | 4 795 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Savigne Chanteloup | 439 000 € | 118 m² | 3 720 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Scaliger | 797 500 € | 147 m² | 5 425 € |
| 19/12/2025 | 61 Rue Marsan | 570 346 € | 110 m² | 5 185 € |
| 17/12/2025 | 72 Rue De Marseille | 880 000 € | 112 m² | 7 857 € |
| 17/12/2025 | 53 Rue Sainte Monique | 782 000 € | 139 m² | 5 626 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Achard | 1 090 000 € | 146 m² | 7 466 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Parc | 800 000 € | 134 m² | 5 970 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Auguste Brutails | 536 400 € | 127 m² | 4 224 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Pages | 732 700 € | 140 m² | 5 234 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Marechal Foch | 644 358 € | 118 m² | 5 461 € |