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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 307 m²
BORDEAUX BÉCHADEVotre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette superbe maison en pierre sans mitoyenneté, implantée sur un magnifique jardin tout exposition de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 017 €/mois | 66 718 €/mois | 1 849 428 € | 191 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 161 €/mois | 48 973 €/mois | 1 939 320 € | 281 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 689 €/mois | 35 421 €/mois | 2 104 020 € | 446 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 530 €/mois | 28 879 €/mois | 2 287 200 € | 629 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 2 489 700 € | 831 909 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 245 à 368 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 160 Bd Du President Wilson | 1 383 100 € | 268 m² | 5 161 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Emile Zola | 1 976 100 € | 245 m² | 8 066 € |
| 29/04/2025 | 60b Rue Perinot | 964 330 € | 251 m² | 3 842 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Lapie | 1 060 000 € | 250 m² | 4 240 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue Roger Allo | 3 200 000 € | 340 m² | 9 412 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Thiac | 85 000 € | 284 m² | 299 € |
| 18/04/2025 | 211 Rue De Turenne | 1 210 750 € | 257 m² | 4 711 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Des Tanneries | 1 080 000 € | 259 m² | 4 170 € |
| 28/02/2025 | 108 Rue Georges Mandel | 2 350 200 € | 275 m² | 8 546 € |
| 14/11/2024 | 43 Rue Saint Genes | 938 010 € | 277 m² | 3 386 € |
| 24/10/2024 | 43 Rue De Turenne | 2 075 000 € | 312 m² | 6 651 € |
| 19/09/2024 | 54 Rue Frantz Malvezin | 2 955 000 € | 325 m² | 9 092 € |
| 14/08/2024 | 58 Rue Famatina | 1 402 500 € | 250 m² | 5 610 € |
| 25/07/2024 | 124 Rue Du Jardin Public | 750 000 € | 250 m² | 3 000 € |
| 12/07/2024 | 29 Rue Andre | 995 870 € | 249 m² | 3 999 € |