Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Bordeaux LescureVenez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette élégante maison au charme préservé.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 505 428 € | 53 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 530 400 € | 78 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 576 000 € | 123 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 626 640 € | 174 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 230 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BORDEAUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BORDEAUX
|
470 000 € | 4 052 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
480 000 € | 4 248 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
484 000 € | 4 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
487 000 € | 4 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
487 000 € | 4 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
487 000 € | 4 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
494 000 € | 4 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
499 000 € | 4 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
499 000 € | 4 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
499 000 € | 4 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
499 500 € | 4 757 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
428 000 € | 3 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Beranger | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 30/12/2025 | 64 Bd Pdt Franklin Roosevelt | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Rochambeau | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Paulin | 1 045 000 € | 102 m² | 10 245 € |
| 23/12/2025 | 4 All Des Pins | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 23/12/2025 | 93 Rue Frere | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 19/12/2025 | 134 Rue Fieffe | 560 000 € | 95 m² | 5 895 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Lafiteau | 370 150 € | 91 m² | 4 068 € |
| 19/12/2025 | 50 Rue Andree Tamise | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 19/12/2025 | 61 Rue Marsan | 570 346 € | 110 m² | 5 185 € |
| 19/12/2025 | 70 Rue Du Sablonat | 645 000 € | 109 m² | 5 917 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Cassignol | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 18/12/2025 | 30 Rue Valentin Hauy | 476 600 € | 94 m² | 5 070 € |
| 18/12/2025 | 87 Rue De Capeyron | 227 137 € | 93 m² | 2 442 € |
| 17/12/2025 | 72 Rue De Marseille | 880 000 € | 112 m² | 7 857 € |