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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 181 m²
Bordeaux Saint Seurin - Appartement de standing avec garage, caves, balcons et terrasses. Découvrez ce superbe appartement très bien exposé, en parfait état, avec une vue dégagée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 431 €/mois | 34 639 €/mois | 960 204 € | 99 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 391 €/mois | 25 427 €/mois | 1 006 920 € | 146 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 1 092 420 € | 231 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 332 082 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 1 299 600 € | 438 882 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pDynamique marché
Appartement 7 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP6Nl Actuel
|
896 000 € | - |
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#aEtpv
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938 000 € | +4,7% |
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#aMu41
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938 000 € | +4,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 29 Rue Du Bocage | 745 000 € | 150 m² | 4 967 € |
| 21/10/2025 | 42 Rue Borie | 883 000 € | 160 m² | 5 519 € |
| 09/10/2025 | 21 Rue Esprit Des Lois | 1 180 000 € | 158 m² | 7 468 € |
| 03/10/2025 | 93 Rue Abbe De L Epee | 862 000 € | 210 m² | 4 105 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Henri Rodel | 2 105 000 € | 149 m² | 14 128 € |
| 26/09/2025 | 88 Rue Mandron | 675 000 € | 150 m² | 4 500 € |
| 15/09/2025 | 36 Rue D Aviau | 1 163 000 € | 160 m² | 7 269 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Emile Dreux | 655 000 € | 155 m² | 4 226 € |
| 11/07/2025 | 63 Rue Du Commandant Arnould | 858 400 € | 152 m² | 5 647 € |
| 16/06/2025 | 43 Av Saint Amand | 611 000 € | 146 m² | 4 185 € |
| 16/06/2025 | 11 Rue Vauban | 1 044 500 € | 152 m² | 6 872 € |
| 12/06/2025 | 8b Rue Montesquieu | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 12/06/2025 | 34 Rue Huguerie | 1 820 000 € | 149 m² | 12 215 € |
| 12/06/2025 | 55 Rue Du Loup | 750 000 € | 196 m² | 3 827 € |
| 03/06/2025 | 15 Rue Judaique | 776 400 € | 150 m² | 5 176 € |