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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Derrière son ravissant jardin d'accueil et sa très belle façade, découvrez cette élégante maison en pierre alliant le charme de l'ancien à la modernité. Rénovation récente et parti...
18 Boulevard George V 33000 Bordeaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 594 €/mois | 32 103 €/mois | 889 896 € | 92 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 776 €/mois | 23 564 €/mois | 933 120 € | 135 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 214 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 1 100 400 € | 302 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 1 197 900 € | 400 228 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCodf Actuel
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830 000 € | - |
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#aBO5J
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830 000 € | - |
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#aCQJY
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830 000 € | - |
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#bb26H
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799 000 € | -3,7% |
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#beTLW
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799 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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849 000 € | 5 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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850 000 € | 5 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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780 000 € | 4 588 € | 170 m² | 6 | Voir |
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778 000 € | 4 631 € | 168 m² | 7 | Voir |
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778 000 € | 4 631 € | 168 m² | 7 | Voir |
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778 000 € | 4 275 € | 182 m² | 6 | Voir |
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770 000 € | 4 350 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av Vercingetorix | 725 000 € | 130 m² | 5 577 € |
| 19/12/2025 | 87 Rue Surson | 585 000 € | 122 m² | 4 795 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Savigne Chanteloup | 439 000 € | 118 m² | 3 720 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Scaliger | 797 500 € | 147 m² | 5 425 € |
| 19/12/2025 | 68 Rue De Pessac | 842 000 € | 164 m² | 5 134 € |
| 19/12/2025 | 93 Cite De Libourne | 565 000 € | 132 m² | 4 280 € |
| 17/12/2025 | 53 Rue Sainte Monique | 782 000 € | 139 m² | 5 626 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Achard | 1 090 000 € | 146 m² | 7 466 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Parc | 800 000 € | 134 m² | 5 970 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Auguste Brutails | 536 400 € | 127 m² | 4 224 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Pages | 732 700 € | 140 m² | 5 234 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Marechal Foch | 644 358 € | 118 m² | 5 461 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Bosquet | 849 000 € | 160 m² | 5 306 € |
| 10/12/2025 | 8 Pl Tartas | 503 000 € | 140 m² | 3 593 € |
| 09/12/2025 | 84 Rue Fieffe | 588 427 € | 140 m² | 4 203 € |