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Vente Parking undefined m²iad France - Christophe PRUNET vous propose: BORDEAUX Caudéran, je vous propose à la vente ce parking aérien de 12m² environ dans une résidence de standin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 19 908 € | 2 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 20 880 € | 3 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 22 680 € | 4 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 24 480 € | 6 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 89 €/mois | 270 €/mois | 26 700 € | 8 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 190b Rue Pelleport | 305 000 € | 15 m² | 20 333 € |
| 02/07/2024 | 59 Rue Des Pelourdes | 333 850 € | 19 m² | 17 571 € |
| 24/05/2024 | 174 Rue De Begles | 300 000 € | 17 m² | 17 647 € |
| 24/05/2024 | 174 Rue De Begles | 350 000 € | 17 m² | 20 588 € |
| 04/04/2024 | 355 Av D Ares | 149 900 € | 20 m² | 7 495 € |
| 19/01/2024 | 24 Cite Du Chalet | 347 500 € | 16 m² | 21 719 € |
| 23/06/2023 | 42 Crs De L Argonne | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |