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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison construite en 2024 par BERCY, de plain-pied, hors lotissement et située dans une impasse à vendre à BOQUEHO. En Bretagne, BOQUEHO est une commune localisée à 9 minutes de CH...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 225 708 € | 23 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 898 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 858 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOQUEHO ↘ -12.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOQUEHO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELAUDREN
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211 900 € | 2 649 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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214 900 € | 2 528 € | 85 m² | 4 | Voir |
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216 200 € | 3 133 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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216 900 € | 2 678 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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217 900 € | 2 794 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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184 600 € | 2 397 € | 77 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | La Ville Blanche | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 07/08/2025 | 5266 La Bouexiere | 465 000 € | 64 m² | 7 266 € |
| 02/07/2025 | 20 Saint Blaize | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 16/07/2024 | 6 Penprat | 127 648 € | 64 m² | 1 995 € |
| 21/05/2024 | 2 Che Du Lavoir | 16 666 € | 74 m² | 225 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Tertre Aux Poulains | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 31/10/2023 | 5312 Kerbalanec | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |