84 950 €
Terrain
RION DES LANDES
40370
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RION DES LANDES (40370)
Terrain
1 640 m²
Jardin
Beau terrain à batir, hors lotissement, emplacement proche centre de Rion-des-Landes. Parcelle de 1640 m². Pour plus d'informations nous contacter. Les informations sur les risques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
84 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 045 €
Prix net vendeur
80 905 €
Frais de notaire
+7 375 €
Émoluments
1 252 €
Droits & taxes
4 773 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
92 325 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
92 325 €
Capital à emprunter
92 325 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 728 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 348 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 108 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-544 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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