26 800 €
Terrain
BONY
02420
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
BONY (02420) • Bony
Terrain
4 616 m²
Jardin
BONY: Terrain à bâtir d'une surface de 4616m² avec une façade de 16m. type de bien : Terrain à bâtir; référence : 02051-310220; 26 800 € à la charge du vendeur; Coordonnées négocia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 276 €
Prix net vendeur
25 524 €
Frais de notaire
+3 466 €
Émoluments
611 €
Droits & taxes
1 505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 266 €
Capital à emprunter
30 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 30 408 € | 3 169 € | 3,20% |
| 10 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 31 920 € | 4 681 € | 3,25% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 501 € | 3,35% |
| 20 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 37 920 € | 10 681 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 138 €/mois | 418 €/mois | 41 400 € | 14 161 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,52%
après charges
Cashflow
-180 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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