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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison familiale 106 m² Proche commoditésIdéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cette maison mitoyenne par le garage offre une ...
7 Rue Maurice Ravel 42160 Bonson
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 114 076 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONSON
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BONSON
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BONSON
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T4 BONSON
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T4 BONSON
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T6 ANDREZIEUX BOUTHEON
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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242 900 € | 1 943 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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242 900 € | 1 943 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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242 900 € | 1 943 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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242 900 € | 1 943 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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242 900 € | 1 943 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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242 900 € | 1 943 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 BONSON
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
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214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Bd Des Alouettes | 322 200 € | 97 m² | 3 322 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Essarts | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 04/11/2025 | 19 Av De Saint Marcellin | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Des Frenes | 286 200 € | 85 m² | 3 367 € |
| 15/10/2025 | 32 Av De Saint Rambert | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 29/07/2025 | 12 Qua Camille Saint Saens | 152 770 € | 90 m² | 1 697 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue Des Tournesols | 284 100 € | 87 m² | 3 266 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue Bel Air | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Du Golf | 247 300 € | 101 m² | 2 449 € |
| 12/06/2025 | 3 Pl Jules Verne | 179 000 € | 91 m² | 1 967 € |
| 21/05/2025 | 3 Qua Camille Saint Saens | 136 647 € | 104 m² | 1 314 € |
| 17/04/2025 | 7a Rue Du Malbief | 289 950 € | 106 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 28 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Moliere | 253 400 € | 109 m² | 2 325 € |