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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À BONSON, PROCHE DE NICE À construire sur un terrain de 763 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à Bonson. Cette maison offre une vue panoramique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 52 823 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 485 040 € | 76 871 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 529 200 € | 121 031 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 171 671 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 632 100 € | 223 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bonson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSON ↗ +37.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONSON
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424 000 € | 5 300 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BONSON |
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T4 BONSON
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424 000 € | 5 300 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BONSON |
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T4 BONSON
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410 000 € | 4 881 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à BONSON |
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T4 BONSON
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BONSON |
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T4 BONSON
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BONSON |
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T4 BONSON
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BONSON |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 123 Rte Du Vieux Moulin | 351 930 € | 60 m² | 5 866 € |
| 23/12/2025 | 5030 Le Village | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 28/10/2025 | 5224 Les Combes | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 03/10/2025 | 5141 Le Gabre | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 15/07/2025 | 5340 Les Combes | 395 000 € | 99 m² | 3 990 € |
| 16/04/2025 | 5049 Le Village | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 14/04/2025 | 5035 Le Village | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/11/2024 | 284a Rte Du Vieux Moulin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/11/2024 | 5229 Bd Albert Martiny | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |