150 000 €
T2
45 m²
BONSON
06830
-10%
vs marché
3 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Maison • 2 pièces • 45 m²
BONSON (06830) • Bonson
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 143 €
Prix net vendeur
142 857 €
Frais de notaire
+11 624 €
Émoluments
1 846 €
Droits & taxes
8 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 624 €
Capital à emprunter
161 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 843 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 179 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 179 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bonson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Tendance marché
Maison 2 pièces, BONSON ↗ +27.8% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BONSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BONSON
|
150 000 € | 3 333 € | 45 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 45 m² à BONSON |
7 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 5102 Le Village | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 13/01/2026 | 123 Rte Du Vieux Moulin | 351 930 € | 60 m² | 5 866 € |
| 23/12/2025 | 5030 Le Village | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 16/04/2025 | 5049 Le Village | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 16/09/2024 | 5039 Le Village | 204 434 € | 37 m² | 5 525 € |
| 10/09/2024 | 5109 Le Village | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 30/11/2023 | 5203 Le Barbant | 64 000 € | 28 m² | 2 286 € |