Maison • 4 pièces • 120 m²

BONSON (06830)

Terrain 1 730 m²

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 430 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -18 517 €

Prix net vendeur 411 483 €

Frais de notaire +30 048 €

Émoluments 4 421 €

Droits & taxes 24 277 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 460 048 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 460 048 €

Capital à emprunter 460 048 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 567 €/mois	16 870 €/mois	467 628 €	53 585 €	3,51%
10 ans	4 100 €/mois	12 424 €/mois	492 000 €	77 957 €	3,53%
15 ans	2 982 €/mois	9 036 €/mois	536 760 €	122 717 €	3,61%
20 ans	2 451 €/mois	7 427 €/mois	588 240 €	174 197 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 138 €/mois	6 479 €/mois	641 400 €	227 357 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bonson →

Prix/m²

13% moins cher

* Maison 4p, BONSON — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, BONSON ↗ +37.8% sur 16 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, BONSON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/03/2026	5180 Les Salles	455 460 €	129 m²	3 531 €
15/07/2025	5340 Les Combes	395 000 €	99 m²	3 990 €
11/07/2025	5325 Les Salles	420 000 €	109 m²	3 853 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).