469 000 €
T5
95 m²
BONSON
06830
+26%
vs marché
4 937
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit469 000 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
BONSON (06830) • Bonson
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
469 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 333 €
Prix net vendeur
446 667 €
Frais de notaire
+32 462 €
Émoluments
4 759 €
Droits & taxes
26 353 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
501 462 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
501 462 €
Capital à emprunter
501 462 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 068 €/mois | 18 388 €/mois | 509 712 € | 58 397 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 536 280 € | 84 965 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 133 865 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 641 040 € | 189 725 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 247 685 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bonson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONSON
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T5 GILETTE
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483 000 € | 4 274 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à GILETTE |
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T5 GILETTE
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483 000 € | 4 274 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à GILETTE |
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T5 GILETTE
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T6 BONSON
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BONSON |
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T6 BONSON
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BONSON |
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T6 BONSON
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BONSON |
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T6 BONSON
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BONSON |
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T6 BONSON
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BONSON |
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T6 BONSON
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BONSON |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5224 Les Combes | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 03/10/2025 | 5141 Le Gabre | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 15/07/2025 | 5340 Les Combes | 395 000 € | 99 m² | 3 990 € |
| 11/07/2025 | 5325 Les Salles | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 14/04/2025 | 5035 Le Village | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/11/2024 | 284a Rte Du Vieux Moulin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/11/2024 | 5229 Bd Albert Martiny | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |