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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison 4 pièces 103 m²Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 103 m² idéalement située à Bonsecours aux portes de Rouen. Sa vue à vous couper le souffle et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 39 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 91 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 130 197 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 172 377 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSECOURS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bygG4 Actuel
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345 000 € | - |
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#aowJo
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398 000 € | +15,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONSECOURS
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T4 BONSECOURS
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 BELBEUF
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335 138 € | 3 286 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BELBEUF
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BELBEUF
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BELBEUF
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T5 BONSECOURS
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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356 043 € | 3 297 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Sq De Bretagne | 371 100 € | 123 m² | 3 017 € |
| 21/11/2025 | 36 All Des Peupliers | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 24/10/2025 | 15 All Des Erables | 264 400 € | 111 m² | 2 382 € |
| 08/10/2025 | 14 Sq De L Ile De France | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |
| 22/08/2025 | 118 Rte De Paris | 157 700 € | 85 m² | 1 855 € |
| 21/08/2025 | 27 Rue Des Hautes Haies | 377 400 € | 105 m² | 3 594 € |
| 23/07/2025 | 43 Rue Des Hautes Haies | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 04/07/2025 | 7b Rue Leon Lebourgeois | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Long Corbeil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Paris | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 22/04/2025 | 5 Imp Des Noyers | 558 000 € | 123 m² | 4 537 € |
| 01/04/2025 | 125 Av Du Long Corbeil | 316 000 € | 95 m² | 3 326 € |
| 28/03/2025 | 38 All Des Fleurs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 03/03/2025 | 27 Av Du Long Corbeil | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/02/2025 | 8 Sq Maurice Ravel | 264 000 € | 94 m² | 2 809 € |