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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - vous propose: Bonsecours - maison familiale de 169m² (160 m² habitables) sur un terrain de 900 m² sans vis-vis-vis. Au calme, dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BONSECOURS ↗ +3.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv9y5 Actuel
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420 000 € | - |
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#bxmVW
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420 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Sq De Bretagne | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 03/12/2025 | 6 Sq Des Charmes | 435 450 € | 139 m² | 3 133 € |
| 30/10/2025 | 1 Sq Du Quercy | 144 000 € | 177 m² | 814 € |
| 13/10/2025 | 14 Che Du Chateau | 327 500 € | 140 m² | 2 339 € |
| 03/10/2025 | 35 Rue Des Hautes Haies | 348 000 € | 129 m² | 2 698 € |
| 15/09/2025 | 41 Rte De Paris | 262 000 € | 169 m² | 1 550 € |
| 09/09/2025 | 72 Av Du Long Corbeil | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 08/08/2025 | 5 Sq Du Vert Buisson | 363 000 € | 166 m² | 2 187 € |
| 09/07/2025 | 13 All Des Peupliers | 323 500 € | 129 m² | 2 508 € |
| 05/06/2025 | 20 All Des Peupliers | 522 500 € | 170 m² | 3 074 € |
| 31/03/2025 | 10 All Alienor D Aquitaine | 505 000 € | 151 m² | 3 344 € |
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Plaine | 403 200 € | 177 m² | 2 278 € |
| 15/01/2025 | 6 Sq Du Berry | 387 500 € | 135 m² | 2 870 € |
| 29/10/2024 | 7b Rue De Thuringe | 251 000 € | 131 m² | 1 916 € |
| 30/08/2024 | 10 Sq De L Ile De France | 379 400 € | 161 m² | 2 357 € |