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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Sur les hauteurs prisées de Bonsecours, aux portes de Rouen, cette propriété contemporaine de 150 m² au design moderne, incarne une architecture aux prestations soignées, un confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 693 €/mois | 29 373 €/mois | 814 212 € | 85 593 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 854 400 € | 125 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 927 900 € | 199 281 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 1 009 680 € | 281 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 1 100 100 € | 371 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn4WS Actuel
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758 000 € | - |
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#boqCM
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758 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Sq De Bretagne | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Abbe Godefroy | 268 500 € | 125 m² | 2 148 € |
| 11/12/2025 | 6 Sq De Bretagne | 371 100 € | 123 m² | 3 017 € |
| 03/12/2025 | 6 Sq Des Charmes | 435 450 € | 139 m² | 3 133 € |
| 21/11/2025 | 36 All Des Peupliers | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 30/10/2025 | 1 Sq Du Quercy | 144 000 € | 177 m² | 814 € |
| 13/10/2025 | 14 Che Du Chateau | 327 500 € | 140 m² | 2 339 € |
| 03/10/2025 | 35 Rue Des Hautes Haies | 348 000 € | 129 m² | 2 698 € |
| 15/09/2025 | 41 Rte De Paris | 262 000 € | 169 m² | 1 550 € |
| 09/09/2025 | 72 Av Du Long Corbeil | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 08/08/2025 | 5 Sq Du Vert Buisson | 363 000 € | 166 m² | 2 187 € |
| 09/07/2025 | 13 All Des Peupliers | 323 500 € | 129 m² | 2 508 € |
| 05/06/2025 | 20 All Des Peupliers | 522 500 € | 170 m² | 3 074 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Long Corbeil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 22/04/2025 | 5 Imp Des Noyers | 558 000 € | 123 m² | 4 537 € |