Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
BONSECOURSBIEN SOUS COMPROMIS - BONSECOURS Ce bien à récemment trouvé preneur et un nouveau projet de vie est en cours de réalisation. Nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELBEUF
|
320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONSECOURS
|
310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ESNARD
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONSECOURS
|
309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELBEUF
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 BONSECOURS
|
339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONSECOURS
|
339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONSECOURS
|
339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 BONSECOURS
|
289 500 € | 2 354 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Abbe Godefroy | 268 500 € | 125 m² | 2 148 € |
| 11/12/2025 | 6 Sq De Bretagne | 371 100 € | 123 m² | 3 017 € |
| 21/11/2025 | 36 All Des Peupliers | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 24/10/2025 | 15 All Des Erables | 264 400 € | 111 m² | 2 382 € |
| 08/10/2025 | 14 Sq De L Ile De France | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |
| 03/10/2025 | 35 Rue Des Hautes Haies | 348 000 € | 129 m² | 2 698 € |
| 09/09/2025 | 72 Av Du Long Corbeil | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 21/08/2025 | 27 Rue Des Hautes Haies | 377 400 € | 105 m² | 3 594 € |
| 23/07/2025 | 43 Rue Des Hautes Haies | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 09/07/2025 | 13 All Des Peupliers | 323 500 € | 129 m² | 2 508 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Long Corbeil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Paris | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 22/04/2025 | 5 Imp Des Noyers | 558 000 € | 123 m² | 4 537 € |
| 01/04/2025 | 125 Av Du Long Corbeil | 316 000 € | 95 m² | 3 326 € |
| 28/03/2025 | 38 All Des Fleurs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |