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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Venez découvrir avec votre agence Orpi cette charmante maison située en plein cœur de Bonsecours, à moins de 10 minutes de Rouen et du CHU. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Z3oZ Actuel
|
150 000 € | - |
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#9uCn1
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150 000 € | - |
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#ahmK0
|
150 000 € | - |
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#atSDt
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157 000 € | +4,7% |
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#b2zEC
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150 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue De L Yser | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 22/10/2025 | 23 Rue Etienne Achavanne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 86 Rte De Paris | 194 900 € | 61 m² | 3 195 € |
| 22/08/2025 | 118 Rte De Paris | 157 700 € | 85 m² | 1 855 € |
| 07/08/2025 | 17 Rue Boieldieu | 345 500 € | 71 m² | 4 866 € |
| 04/07/2025 | 7b Rue Leon Lebourgeois | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Guy De Maupassant | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 25/06/2025 | 40b Rte De Paris | 208 000 € | 59 m² | 3 525 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Des Canadiens | 272 200 € | 70 m² | 3 889 € |
| 28/03/2025 | 38 All Des Fleurs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 03/03/2025 | 27 Av Du Long Corbeil | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 30/01/2025 | 2 Sq D Alsace | 263 000 € | 76 m² | 3 461 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Guy De Maupassant | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Jean De La Varende | 224 000 € | 78 m² | 2 872 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue De Darnetal | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |