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Créer un compte gratuitMaison • 111 m²
. LE BONO JOLIE VUE DEGAGEE POUR CETTE MAISON DES ANNEES 60 A RENOVER, PROCHE BOURG SUR BEAU TERRAIN CLOS :AU RDC SURELEVE : balcon, grand hall d'entrée, cuisine avec rangement, sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 511 €/mois | 16 700 €/mois | 462 924 € | 48 696 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 485 760 € | 71 532 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 527 580 € | 113 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 159 852 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvD1O Actuel
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430 193 € | - |
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#au69W
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394 143 € | -8,4% |
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#azp3Z
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373 543 € | -13,2% |
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#buMfs
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430 193 € | - |
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#bvAzP
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430 193 € | - |
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#bBsmc
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430 193 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Pratel | 291 700 € | 88 m² | 3 315 € |
| 03/11/2025 | 46 Rue Thiers | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |
| 30/09/2025 | 56b Rue Jean Le Mentec | 630 000 € | 129 m² | 4 884 € |
| 03/09/2025 | 7 Rue Du Port | 182 700 € | 115 m² | 1 589 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue De L Ile D Arz | 452 050 € | 112 m² | 4 036 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Jules Ferry | 500 000 € | 95 m² | 5 263 € |
| 02/07/2025 | 2 Rte Du Berly | 639 734 € | 125 m² | 5 118 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Mathurin Meheut | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Des Ormeaux | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 18/02/2025 | 5643 Le Govello | 580 000 € | 93 m² | 6 237 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Genets | 495 240 € | 107 m² | 4 628 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Joseph Le Douaran | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Lavarion | 392 889 € | 100 m² | 3 929 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Mathurin Meheut | 515 950 € | 95 m² | 5 431 € |