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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
3%.Com immobilier Julie & Bono Situé dans un environnement agréable, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 aux volumes généreux, idéalement situé sur la charmante commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 255 612 € | 26 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 268 200 € | 39 486 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 62 526 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 88 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 116 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONO Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AURAY
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231 000 € | 3 000 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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231 000 € | 3 000 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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242 950 € | 3 521 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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229 900 € | 2 986 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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229 900 € | 2 986 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BONO
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229 000 € | 3 137 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 AURAY
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249 683 € | 3 672 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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251 520 € | 3 811 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 AURAY
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222 000 € | 2 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BONO
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222 000 € | 3 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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221 000 € | 3 299 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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221 000 € | 3 299 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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255 100 € | 3 807 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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255 100 € | 3 644 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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255 100 € | 3 807 € | 67 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue Pasteur | 530 000 € | 58 m² | 9 138 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Pasteur | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 22/05/2025 | 4 Rue Raymond Poincare | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 12/04/2025 | 43 Rue Hoche | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 16/04/2024 | 34 Rue Edouard Herriot | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 12/01/2024 | 34b Rue Edouard Herriot | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |