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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Venez découvrir au cœur du bourg du village Le Bono, proche des commerces et des commodités, cette maison neuve RT2020. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de son entrée, salon-séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 412 800 € | 114 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 151 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONO ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUGOUMELEN
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309 050 € | 3 434 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 AURAY
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308 900 € | 3 286 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 BONO
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AURAY
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307 753 € | 3 419 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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305 900 € | 2 970 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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305 318 € | 3 392 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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305 161 € | 3 468 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BRECH
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304 500 € | 3 172 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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304 253 € | 3 381 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUNERET
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314 300 € | 3 143 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BONO
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BONO
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 38 Rue Edouard Herriot | 280 267 € | 83 m² | 3 377 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Pratel | 291 700 € | 88 m² | 3 315 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue De L Ile D Arz | 452 050 € | 112 m² | 4 036 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Jules Ferry | 500 000 € | 95 m² | 5 263 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Pasteur | 572 666 € | 86 m² | 6 659 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Des Ormeaux | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |
| 08/04/2025 | 5421 Rue Jean Jaures | 553 000 € | 77 m² | 7 182 € |
| 28/02/2025 | 2 Imp Jean Le Mentec | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 18/02/2025 | 5643 Le Govello | 580 000 € | 93 m² | 6 237 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Genets | 495 240 € | 107 m² | 4 628 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Edouard Herriot | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Lavarion | 392 889 € | 100 m² | 3 929 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Mathurin Meheut | 515 950 € | 95 m² | 5 431 € |