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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison proche BonnevalA deux pas de Bonneval, venez découvrir ce pavillon à rafraîchir d'environ 70m² édifié sur un sous-sol complet. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 11 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 739 € | 3,35% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 37 839 € | 3,45% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 49 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNEVAL ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNEVAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Du Pont De Boisville | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/12/2025 | 2 Bd Alfred Billault | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Verglas | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 31/10/2025 | 23 Rue De Provence | 164 050 € | 90 m² | 1 823 € |
| 17/10/2025 | 8 Av De Babyloine | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 25/09/2025 | 11 All De Migaudry | 176 000 € | 82 m² | 2 146 € |
| 16/09/2025 | 23 Montfaucon | 91 001 € | 73 m² | 1 247 € |
| 15/09/2025 | 1 Chem Des Bouveries | 89 225 € | 95 m² | 939 € |
| 05/09/2025 | 20 Rue De Chateaudun | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue De Paris | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 26/08/2025 | 12 Av De Bourgogne | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 21/08/2025 | 12 Av D'artois | 106 500 € | 61 m² | 1 746 € |
| 21/06/2025 | 16 Rue De La Resistance | 164 500 € | 90 m² | 1 828 € |
| 17/06/2025 | 16 Av De Babyloine | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Du Perche | 191 500 € | 95 m² | 2 016 € |