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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
BONNARD 89400 Spacieuse maison familiale de 123 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances sur terrain clos de 599 m² Venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de...
3 Rue des Grèves 89400 Bonnard
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 292 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARMOY
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T6 BONNARD
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180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2025 | 7 Rue De La Fontaine St Martin | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue Mozart | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du Moulin | 211 000 € | 112 m² | 1 884 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Mozart | 167 500 € | 100 m² | 1 675 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Marcel Pillin | 104 000 € | 111 m² | 937 € |
| 11/07/2024 | 37d Rte De La Gare | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 26/05/2023 | 20 Rue Du Champ De La Porte | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |